Corum XL : la première SCPI monde

Corum XL Présentation

Présentation de la SCPI Corum XL

Corum XL est la toute dernière SCPI commercialisée par la société Corum AM.

Créée en Avril 2017, Corum XL est une SCPI diversifiée à capital variable.

Elle est la première SCPI du marché dont le spectre d’investissement va au delà des frontières européennes puisque la SCPI a pour objectif, la constitution d’un patrimoine immobilier en zone euro et hors zone euro.

Corum XL est une SCPI innovante d’autant plus qu’elle base sa stratégie d’investissement sur trois idées principales :

  • la diversification au delà de la zone euro
  • des investissements combinant les opportunités offertes par les différents marchés et les devises
  • la valorisation du patrimoine

corum xl stratégie

Corum XL : stratégie d’investissement

Corum XL vise à délivrer un rendement de 5%, le tout en assurant une hyper diversification de son patrimoine afin de se désensibiliser au maximum des marchés français et de la zone euro.

Le développement de la SCPI repose sur trois étapes dont :

  • la constitution d’un socle d’investissements de 30 millions d’euros réalisés en zone euro;
  • l’ouverture de ce socle d’investissements qui se fera par la réalisation d’investissements dans toute la zone euro et au delà;
  • le développement de la SCPI qui interviendra au delà de 60 millions d’euros d’investissements déjà réalisés avec notamment la possibilité de réaliser des investissements dans des pays étrangers.

Les investissements de Corum XL porteront sur tous types d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, locaux d’activité, hôtels, entrepôts, parkings, etc.) Les immeubles seront acquis construits ou en état futur d’achèvement selon une stratégie purement opportuniste et en fonction des opportunités des marchés immobiliers concernés.

Il faut toutefois noter que l’investisseur à travers Corum XL s’expose au risque de devise.

Tout comme pour la SCPI Corum Convictions, Corum XL prête une attention particulière aux 4 facteurs suivants:

  • la profondeur du marché immobilier
  • le dynamisme géographique
  • la durée du bail
  • la qualité du locataire;

Gestion et Equipe de Corum XL

Corum XL est une SCPI européenne de la société Corum AM, qui assure également la gestion de la SCPI Corum Convictions. La société a été créée en 2011 et gère deux fonds : Corum Convictions et Corum XL. Le parc immobilier géré est de 1,2 milliards d’euros.

Corum XL scpi

Composée de personnes aux compétences pluridisciplinaires et aux expériences avérées dont entre autres des conseillers en épargne, Corum AM assure une gestion libre et de qualité des fonds Corum Convictions et Corum XL grâce à la combinaison de ces compétences et expériences à l’indépendance de la société.

Comment investir

La SCPI Corum XL peut être investie au comptant (émission d’un chèque par l’émetteur pour le règlement).

Elle ne peut être acquise via un contrat d’assurance vie. Seul l’investissement en direct est donc possible.

Rappel des points clés de la SCPI Corum XL :

  • Horizon d’investissement : 10 ans
  • Revenu annuel : 5%
  • Taux de Rendement Interne (TRI) : 10%
  • Ticket d’entrée : 185 euros
  • Délai de jouissance : 6 mois